物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-亚运村

付款方式

面议

环线位置

4-5环

交通状况

距北四环不足2公里，项目东侧1公里处是中轴路延伸路，328、355、602路公共汽车路过小区。

公交线路

379路、419路、425路、510路、

开盘时间

2004

交房时间

2004

销售许可证号

京房售证字(2003)347号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京盛世兆业房地产开发有限责任公司

物业管理

北京新地带物业代理有限公司

物业管理费

10元/月/平米

占地面积

20690平米

总建筑面积

66000平米

标准层面积

837平米

开间面积

125-837㎡

标准层高

3.2米

总层数

23层

绿化率

32.0

空调设备

中央空调系统

保安消防

门禁管理系统、电子巡更系统、保安监控系统等

电梯品牌

8部通力（KONE）电梯，其中6部观光电梯，2部高速商务梯

车位数量

354个

装修标准

结构:　现浇钢筋混凝土

　　中小学: 北京市朝阳外国语学校小学部?

　　幼儿园: 海嘉实验实验幼儿园?

　　邮局: 科学园邮电支局?

　　银行: 中行，工行，建行，邮政储蓄

　　学校: 海嘉实验幼儿园，中国音乐学院? ，朝阳外国语学校小学部 ，科学园小学?

　　医院: 新思力中医药研究院朝阳华新医院?，306医院?，北京新思力医院?

　　餐饮: 国家会议中心大酒店，眉州东坡酒楼，贵友酒家?，北京格兰

　　百万平米社区,建筑类型有公寓、写字楼、商业中心、配套酒店和娱乐设施。可谓面面俱到，一应俱全，随着项目的建设进程，这一大型综合体必将成为CBD区域内令人注目的项目。

　　西奥中心位于北辰西路西侧200米，地处建设中的亚奥核心区---一个正在投入1800亿推倒重建的非常区域，其中包含原有的亚运村核心区、亚北地区和新兴的奥运村地区，形成一个超大规模的物业集聚区。

　　北到立水桥附近，东不超过小营，西可延续到京昌高速公路，南最远可达北三环。

　　我们将这块区域称之为“亚奥核心区”。

　　其中包含原有的亚运村核心区、亚北地区和新兴的奥运村地区，形成一个超大规模的物业集聚区。

　　建筑指标：

　　总销售面积30976.66平方米，标准屋面积为837.84平方米

　　层高：3.2米层高，2.5米净高

　　大堂：391平方米、3层挑空13米高大堂

　　停车位：共计354个，其中地上19个，地下335个。

　　配套设施：大堂、员工餐厅、多功能厅、商业

　　设备指标：

　　电梯系统：8部通力（KONE）电梯，其中6部观光梯，2部高速商务楼

　　空调系统：采用双管水系统集中空调系统，夏季为大楼送冷风，冷源为冷水机组；冬季采暖风热风，热源由燃气锅炉提供，办公室均采用风机盘管加新风的空调方式

　　供电系统：每层总计容量最高可达60KW

　　供水系统：分户热水

　　网络系统：采用光缆接入方式，通过大厦布线系统引至各楼层，实现光纤1000兆入楼，并预留无线上网条件

　　有线电视系统：有线电视，还可接收卫星电视

　　安全系统：门禁管理系统、电子巡更系统、保安监控系统等

　　智能系统：采用国际先进的楼宇设备管理体系，具一座集楼宇自动化系统、通讯自动化系统、消防自动化系统、安防一体化系统为一体的智能建筑

　　精英组合：

　　建筑设计：德国欧博迈亚工程咨询（上海）有限公司

　　总建筑师：克劳斯?柯斯通

　　作品：国家体育馆、北京旺座、中关村软件园、上海交通银行总行大楼等

　　室内设计：北京一工建筑装饰工程有限公司

　　总裁、建筑师：罗亚当剑桥大学硕士，英国皇家建筑师协会会员

　　作品：NOKIA中国总部、普华永道中国公司、通用电气北京公司、国际货币组织驻华机构、美国文森?艾尔斯律师事务所北京代表处等

　　园林设计：德国维思平建筑设计咨询有限公司

　　主设计兼总经理：吴钢德国卡尔斯鲁厄大学建筑设计博士

　　作品：亚运新新家园、龙山新新小镇、翡翠城、卡尔生活馆、华亭嘉园、北京西门子突特洛厂户等