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空置房源
基本信息
物业类型
写字楼
物业评级
甲级
所属商圈
朝阳-亚运村
付款方式
面议
环线位置
3-4环
交通状况
多条线路通过，交通便利
公交线路
628路，656路，特9内，740内，7
开盘时间
2004
交房时间
2006
销售许可证号
京房售证字1185号
园区类型
写字楼
基本租期
1年
开发商
清华紫光房地产开发有限公司
物业管理
清华紫光房地产开发有限公司
物业管理费
4元/月/平米
建筑指标
占地面积
8375平米
总建筑面积
47000平米
标准层面积
1300平米
开间面积
200-650㎡
标准层高
2.9米
总层数
A座22层，B座9层，C座3层为配套还建
绿化率
0.0
硬件配套
空调设备
采用分户式中央空调
保安消防
报警系统及自动灭火系统
电梯品牌
中外合资上海“东芝”电梯
车位数量
170个
装修标准
公共部分精装
周边配套
楼内配套： 餐饮,商务中心 周边配套： 银行、商场、邮局
周边配套：
学校:对外经贸大学、服装学院、化工大学、金融管理学院、旅游学院等八大院校
商场:外贸商业大厦
医院:中日友好医院
其他:元大都公园
详细信息
“紫光发展大厦”总占地8735平方米，其中建设用地7535平方米，代建道路1200平方米。大厦分A、B、C座三部分，其中A座22层，1-2层为商业，3-22层为写字楼，高约70米；B座9层，1-2层为商业，3-9层为写字楼；C座3层为配套还建；地下一层为物业、设备用房及自行车库和商业；地下二、三层为汽车车库与设备用房。
“紫光发展大厦”总建筑面积47000平方米，销售面积约38000平方米，其中办公面积约33000平方米，分为86个办公单元，并可自由拆分组合，极度切合中坚公司总部办公之需求，同时还有约5000平方米的商业面积。拥有地下车位170个，并有充足地上泊车位，完全满足来访商务客户之需。
区域环境
“紫光发展大厦”地处朝阳区惠新里，北起对外经贸大学家属宿舍南侧，南至中国日报社，西起化工出版社，东临惠新东街，人文、商务氛围俱佳。
“紫光发展大厦”位于北三环与北四环之间，占尽地利之优势；交通极为便利，有多条公交线路直达，地铁5号线近在咫尺，可大大节省商务周转所需时间，提高商业效率。
“紫光发展大厦”拥揽对外经贸大学、服装学院、化工大学、金融管理学院、旅游学院等八大院校，知本气息浓厚，极度加强了现代办公文化氛围；且紧邻元大都公园，四季迷人景致尽享，办公自然环境得天独厚。
“紫光发展大厦”周边拥有成熟的商务配套：外贸商业大厦、惠侨饭店、樱花宾馆、中日友好医院、奥体中心等大型商业、医疗、餐饮、健身、娱乐等服务设施齐备。
写字楼
紫光发展大厦是由专业地产品牌公司“紫光地产”精心打造的5A级写字楼，地处朝阳区惠新里，总建筑面积47000平米。大厦拥揽对外经贸大学等八大院校，与中国日报社、外贸商业大厦毗邻。
紫光发展大厦因其独特的项目规划、完善的配套、便捷的交通、绝佳的商务环境成为主流企业的总部基地。
紫光发展大厦以国际化的色彩设计、超前的体块分割、精致的细节处理成为该地区地标性建筑。
商铺
尽北三环地利，拥有成熟商务氛围，被誉为主流企业总部基地的“紫光发展大厦”拥有约5000平方米的商业面积。大厦分A、B、C座三部分，其中A座、B座的1-2层和地下一层（部分）为商业。拥有充足的地下车位和地上泊车位，完全满足来访商务客户之需。“紫光发展大厦”商业凭因“地利、人和”成为京城炙手可热的黄金旺铺。
配套服务
1、大堂
“紫光发展大厦”主体A座与B座为带大堂写字楼：A座大堂面积150M2，挑高5.8M，大堂门为高级旋转门。同时布置休息坐椅，配有卫生间；装修采用高档石材地面、墙面高档石材并配艺术装饰，艺术吊顶及灯饰。秉承从视觉感官到切实体验的舒畅感受，理知与感性兼容。
B座分三个单元，每单元大堂70M2，高3.6M，睿智与典雅共享。单元门为高级自动感应门。
2、公共装修
公共装修部分采用高级石材地面、墙面及艺术吊顶，配以豪华灯饰，简洁明快，现代商务感十足。
公共卫生间配置及装修标准：高级防滑地砖，高级墙面，防潮吊顶；配备高档进口洁具、艺术面盆，干手机、自动擦鞋机。
3、空调
采用分户式中央空调，所有房间都可以根据需求自行调节，提供舒适健康的办公环境；而且可以单独计量，使用便捷。
4、电梯
电梯为中外合资沈阳“东芝”电梯（其中A座一部为“迅达”电梯），东芝电梯具备多种优势，节能环保，安全舒适，运行平稳，低噪音，低振动。东芝电梯的安全防线，多重保障功能。
其A座每单元安装3部，梯速2M/S；B座每单元2部，梯速为1.75M/S。电梯配置达到每3900M2一部，属超5A级配置，完全满足商务之需，避免早晚高峰期长时间等待电梯的烦恼。
5、电话、电视
“紫光发展大厦”每户将接入5条电话线，并可内接多条分线，为商务活动确保成功沟通条件提供保障；大厦将接入北京所有有线电视、卫星频道，办公楼每一房间均能享受有线电视系统，方便商务活动。
6、智能化系统
“紫光发展大厦”拥有目前世界先进的综合布线系统，为网络系统和通讯系统提供自由通路，提供高速宽带数据服务与INTERNET接入，为多媒体点播、电子邮件、视像会议，公众信息网等提供传输接入平台，全球咨询尽在掌握。
7、消防系统
“紫光发展大厦”设有自动报警探测器、控制器、自动喷淋系统、消火栓灭火系统等完善的消防系统设备，第一时间确保商务人士安全。
8、供水、供电
供水采用市政管网变频直接供水方式。
供电为双回路供电，每户6KW，完全满足商务之需。
10分钟步行圈
地铁 / 公交站
约 0 个站点
快餐
约0家快餐
餐厅
约0家餐厅
银行
约0家银行
酒店
约0个酒店
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