物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-魏公村

环线位置

二至三环

交通状况

多条公交路线，地铁直达

公交线路

21路、331路、387路、603路支、

开盘时间

2008

交房时间

2008

销售许可证号

京房售证字(2007)488号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京中顺超科房地产开发有限公司

物业管理

北京光大物业管理有限公司

物业管理费

3.38元/月/平米

占地面积

29781平方米

总建筑面积

120000平方米

标准层面积

1800平方米

开间面积

100-1700㎡

总层数

5层

绿化率

67.0

空调设备

中央空调

保安消防

设火灾报警及自动灭火系统，设保安监控系统

电梯品牌

高档电梯

车位数量

60个

装修标准

毛坯

　　八大学院，时光在这里汇聚、交织，

　　沉淀百年文脉、灵气。

　　800年元大都精髓亦落定于此，

　　67公顷元大都公园，67%绿地

　　林荫道旁，小月河畔……闲坐片刻，

　　体悟几世纪的历史消融与深厚的时光质感。

　　◎全功能城市复合业态

　　三环内学院区，繁华与知性的稀有交融

　　学院派，是由中顺超科房地产开发有限公司开发，坐落于三环内学院区内的12万平米稀有知性建筑群，集住宅、公寓、写字楼及商业等多种业态于一身，其中，为城市精英定制的住宅(60㎡~170㎡)，为时尚白领打造的2.8万㎡城市公寓(60-108㎡)，为商务投资人士建筑的办公studio(40㎡起)；以及逾2万㎡国际级商业空间(单位面积待定)；学院派，以高尚品质的生活意识，卓越的品质，实现繁华与知性的稀有交融，打造学院区内地标型综合建筑样本。

　　◎便捷的城市交通

　　私享受三环内核心地缘，迅速切换城市学院

　　学院派，座落于土地日渐稀缺的城市中心——海淀区西土城路与学院南路交叉路口，与明光桥西北角之汇点，占据三环内核心地缘，坐享城市繁华地脉与学院区最和谐之汇点。

　　学院派，拥有多元、畅通、便捷的交通网络，1公里直达北三环蓟门桥，2公里直达二环西直门交通枢纽，更有13号线轻轨私享和发达的公共交通——21路、331路、387路、603路支、612路、702路、719路、754路等多条线路，便捷连通政务区、学院区与城市核心，实现与城市、与学院之间的迅速切换。真正不离城不离学的高品质生活。

　　◎稀缺的新知生活

　　圈定八大学府，800年元大都人文底蕴

　　学院南路，八大高校环伺，北京师范大学、北京邮电大学、中国政法大学、北京交通大学等八所全国重点学府，华夏大地最深厚的学府精神在此沉淀、发扬。依800年元大都遗址公园，国际城市、历史底蕴与人文修养共同培育的学院派，以其稀缺的地缘价值、复合业态、人文底蕴、高尚品质为新知一族量身打造了一个不可复制的城市内学院新生活。

　　◎国际化生活配套

　　不仅拥有自身完美商业配套，学院派更同时拥有北京华联超市、友谊宾馆、双安商场、北京动物园、北京展览馆、积水潭医院……等大型城市综合配套，繁华间游刃生活，365日纵情。