物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-上地

环线位置

北5-6环

交通状况

4号线、13号线

开盘时间

2010

交房时间

2011

销售许可证号

京房售证字(2010)162号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京当代房地产开发有限责任公司

物业管理

当代物业管理公司

物业管理费

3.8元/月/平米

占地面积

64000平方米

总建筑面积

11296.32平方米

标准层面积

70平方米

开间面积

62㎡

标准层高

3米

总层数

10层

绿化率

0.0

空调设备

分体空调

保安消防

闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

电梯品牌

客梯数：1部

车位数量

地上360个 地下480个

装修标准

精装

　　上第MOMA三期悦MOMA限量定制，低密规划，舒适升级

　　悦MOMA坐落于北京市海淀区安宁庄路，西临中关村上地信息产业园，东面依托硅谷恒温恒湿高舒适度住宅项目上第MOMA，作为上第MOMA三期定制版，延续其恒温恒湿恒氧的高品质生活，并以定制空间与罕有低密度规划，引领价值未来。

　　悦MOMA由晚期现代主义大师迪特玛?艾伯力倾力打造，围合竹林中卓然傲立的一栋9层方形现代建筑，与其内部营造的高舒适度健康生活一致，展现出时代建筑的前瞻魄力。

　　适逢中国第41届上海世博会低碳元年，至此，MOMA不仅作为恒温恒湿、低碳节能的科技建筑形式，更成为一种“MOMA生活”的代言。

　　MOMA品质保障，恒温恒湿恒氧，舒适一如既往

　　上第MOMA科技一脉相承，为硅谷精英定制健康环境。天棚柔和辐射制冷采暖、全置换式新风系统等第五代MOMA科技集成，缔造高舒适度的健康环境，呵护身心灵舒展。

　　-20~26℃恒温 天棚柔和辐射制冷采暖，使室内温度四季如春，不占用室内空间，不破坏建筑外观，有效降低空调噪音和风感，被公认为目前世界上最好的温度调节系统之一。

　　-24小时新风置换 全置换式新风系统实现室内清新空气24小时置换，带走异味，呵护皮肤与呼吸道健康，清新好呼吸。

　　-30%-70%恒湿 新风经过冷却、除湿或加湿，使室内空气饱含洁净滋润的水分子，严守国际ISO7730推荐的舒适度标准，保湿水润

　　-洁尘空间 室内空气经过滤、减噪与除尘；外围护结构隔绝灰尘侵袭，不用开窗同样室内清洁。

　　-舒适光环境 独特八字长窗有选择的接纳阳光；金属遮阳卷帘调控光线，私密便捷，让业主免受日光打扰。

　　-35-45分贝，静谧声环境 没有空调噪音；平层及上下层之间严格防音处理；双层中空玻璃配以外遮阳，将室内噪音降至35-45分贝之间，保障居住宁静，促进良好睡眠。

　　北京罕有围合独栋低密规划，户户窗外景致无价

　　高端小户型能够拥有一片自己的园林已属不易，而项目作为北京罕有、拥有围合园林的独栋资产，由晚期现代主义大师艾伯力倾力打造，一园美景环绕一栋9层现代建筑，进入悦MOMA的一刹那，仿若踏上城市绿岛，尽享世外桃源般的惬意。

　　-中国翠竹，世界品位

　　悦MOMA以见诸于高端物业的竹、石、溪为主题：竹林之间，道路蜿蜒曲折；中心景观“竹悦溪”中，翠竹与一弯旱溪相映成趣； 整体园林师法自然，多一份野趣，禅意悠长。

　　-户型观景率高达90%，窗前景致无价

　　全球诸多顶级酒店，皆因窗前一片绝佳风景而倍添尊贵。悦MOMA外围围合园林，使绝大部分户型窗外有景；远赏西山，近观竹林，享受如同顶级酒店般的清新景致，开启窗前尊贵的私家画卷。

　　60-80M2精装定制空间，实用与个性的百变艺术

　　2010年，悦MOMA从世界高端设计酒店得到启示，携手加拿大CDG国际设计机构，共同打造MOMA系列首个高端定制产品。关注健康与高舒适度的低碳美学，彰显对于高端生活的细节感受；定制化空间更加契合私人使用，在拥有个性精彩的同时，充分展现实用功能。

　　-户内格局定制

　　不管是三口之家、甜蜜二人世界、SOHO自由空间还是单身贵族生活，悦MOMA都可依照客户需求定制户内格局与使用方式，做到真正的“专属资产”。

　　-精装风格定制

　　延续MOMA系列现代简约的低调奢华，或加入华贵风格的生活体验，甚至打造个性十足的艺术空间，悦MOMA将为客户提供多种精装方案，满足客户不同需求。

　　-专属家居定制

　　对于空间使用的疑惑，也来自空间与市场售卖家具之间的不契合。悦MOMA为客户寻求定制化的高品质家具打造，使60-80M2空间内，能因定制家具而更加实用、舒展。

　　【加拿大CDG国际设计机构】

　　CDG国际设计机构于2001年在加拿大注册成立，利用其主要合伙人对中国市场的了解及与长期合作客户的良好互信的伙伴关系，整合境外及本土的优秀设计资源，为不同要求的客户提供最优化的设计组合。