2017-10-26 07:18:42 来源：证券日报 作者：苏诗钰

近日，国家发改委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。

  重点查处九个方面：一是销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；二是未按规定实行“一套一标”；三是标示信息不全，没有按照规定内容明码标价，未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；四是商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；五是通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；六是以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；七是捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；八是为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；九是其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示，此次检查是在十九大“房住不炒”的精神指导下进行的，也是为了查处各类有违此类精神的新房和二手房销售行为，是十九大闭幕后的第一个住房监管政策，充分体现了各部委对于当前全国房地产市场管控的积极导向。而检查共涉及到九个内容，应该说也是目前房屋销售过程中需要密切关注的内容。