2017-05-11 07:00:16 来源:乐居 作者:焦博伟
乐居讯 2017年5月9日,北京市规划委员会海淀分局官网发布公告《北京创意西山产业示范园项目用地控制性详细规划的公示(公示期限30天)》,将对北京创意西山产业示范园项目用地进行控规调整。
调整原因如下:根据北京市平抑房价的需求建设自住型商品房;疏解低端落后业态,以产业升级改善城市环境,充分利用海淀文化、科技、人才优势,建设国家级示范园区。
据了解,该项目位于海淀区香山南路74-86号,杏石口桥东南侧。规划范围南临规划市政路,北临杏石口路,东临巨山村集体建设用地,西临西五环辅路,建设用地面积约50.43公顷,总建筑规模约42.74万平方米。
其中:居住用地建设用地面积约11.45公顷,建筑规模约21.82万平方米,建筑高度18-30米;其他类多功能用地建设用地面积约14.84公顷,建筑规模约20万平方米,建筑高度18-30米;幼儿园用地约0.39公顷,建筑规模约0.31万平方米;道路与交通设施用地约11.74公顷,建筑规模约0.32万平方米;市政公用设施用地约0.49公顷,建筑规模约0.29万平方米;绿化用地面积约11.52公顷。
来源于北京市规划委员会海淀分局官网
如果居住用地全部用于建设自住房的话,按照每套90平米的标准进行估算,预计将实现2400多套自住房的供应。对于一直供需失衡的海淀家庭来说,确实是一个解决刚需的机会!